H&G +++ ZINSRUTSCH! Ihre Chance für ein Familienhaus mit Garten in Obermenzing / Pippingerstraße
Straße nicht freigegeben, 81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:1.099.000 €
€/m²:7951 €/m²
Fläche:138.23 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer5
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²7951 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Steinboden
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
35232 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
H&G +++ ZINSRUTSCH! Ihre Chance für ein Familienhaus mit Garten in Obermenzing / Pippingerstraße
Inseriert am 16. Januar 2024
immoscout
Kaufen
1.099.000 €
Anzeige ansehenH&G - PROVISIONSFREI bis 31.12. - JETZT HAUSBESITZER IN OBERMENZING WERDEN! Pippingerstraße
Inseriert am 22. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
1.099.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI