Düsseldorfer Süden: Geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten, Balkon & separatem Anbau
Straße nicht freigegeben, 40599 40599 Düsseldorf (Hassels)
Preis:738.000 €
€/m²:3600 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:9
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2024 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche339 m²
- Zimmer9
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis738.000 €
- Preis pro m²3600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.04.2023 bis 31.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
39180 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40599 40599 Düsseldorf (Hassels)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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