Traumhaftes Landhaus/ 1-Fam. Haus in Göttersdorf mit großem Nebengebäude und Garten
Straße nicht freigegeben, 94486 94486 Osterhofen (Göttersdorf)
Preis:459.000 €
€/m²:2927 €/m²
Fläche:156.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1909
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche1174 m²
- Zimmer6
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2927 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 18.07.2023
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
12060 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94486 94486 Osterhofen (Göttersdorf)
- BundeslandBayern
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