Ideal für Investoren! MFH mit 2 Wohneinheiten und ca. 40 m² zusätzlicher Wohnfläche im DG
Straße nicht freigegeben, 1217 01217 Dresden (Leubnitz-Neuostra)
Preis:699.999 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:9
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 07:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer9
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.999 €
- Preis pro m²3333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.09.2023 bis 07.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
29544 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1217 01217 Dresden (Leubnitz-Neuostra)
- BundeslandSachsen
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