Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12307 Berlin-Marienfelde (Lichtenrade) beträgt 275.719 € (entspricht 1890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.86 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stadtvilla mit außergewöhnlicher Raumaufteilung in Tempelhof-Schöneberg

Straße nicht freigegeben, 12307 12307 Berlin-Marienfelde (Lichtenrade)

Preis:275.719 €

€/m²:1890 €/m²

Fläche:145.86 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Stadtvilla mit außergewöhnlicher Raumaufteilung in Tempelhof-Schöneberg – Straße nicht freigegeben, 12307 12307 Berlin-Marienfelde (Lichtenrade) – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2024 um 10:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis275.719 €
Preis pro m²1890 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.438 €

Jährliche Mieteinnahmen

29256 €

Mietrendite (ROI)

10.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12307 12307 Berlin-Marienfelde (Lichtenrade)
BundeslandBerlin

275.719 €

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Immobilienbewertung

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Stadtvilla mit außergewöhnlicher Raumauf­teilung in Tempelhof-Schöneberg

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