Courtagefrei ! Renditeobjekt Elegantes Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Norderstedt - Friedrichsgabe in ruhiger Lage zu verkaufen !!
Flensburger Hagen 2, 22844 22844 Norderstedt (Friedrichsgabe)
Preis:1.450.000 €
€/m²:4503 €/m²
Fläche:322 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2024 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche322 m²
- Grundstücksfläche747 m²
- Zimmer9
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4503 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.11.2017 bis 21.11.2027
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
49659 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFlensburger Hagen 2
- PLZ / Ort22844 22844 Norderstedt (Friedrichsgabe)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 25. April 2024
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