Eigentümergepflegtes Zinshaus in Kelheim - ca. 4,4 % Rendite möglich!
Straße nicht freigegeben, 93309 93309 Kelheim (Affecking)
Preis:470.000 €
€/m²:2043 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche573 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²2043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
20700 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93309 93309 Kelheim (Affecking)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 24. Januar 2024
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