Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 32105 Bad Salzuflen (Innenstadt) beträgt 395.000 € (entspricht 1567 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Straße nicht freigegeben, 32105 32105 Bad Salzuflen (Innenstadt)

Preis:395.000 €

€/m²:1567 €/m²

Fläche:252 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Kapitalanleger und Selbstnutzer – Straße nicht freigegeben, 32105 32105 Bad Salzuflen (Innenstadt) – Bild 1 von 5

Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Kapitalanleger und Selbstnutzer – Straße nicht freigegeben, 32105 32105 Bad Salzuflen (Innenstadt) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2024 um 12:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche252 m²
Grundstücksfläche372 m²
Zimmer5
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²1567 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(241,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.02.2023 bis 12.02.2033
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.776 €

Jährliche Mieteinnahmen

21312 €

Mietrendite (ROI)

5.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort32105 32105 Bad Salzuflen (Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

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