Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 87493 Lauben beträgt 699.000 € (entspricht 4396 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 87493 87493 Lauben.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einzigartiges Wohnerlebnis: Doppelhaushälfte mit eigenem Wald

Straße nicht freigegeben, 87493 87493 Lauben

Preis:699.000 €

€/m²:4396 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2024 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche1828 m²
Zimmer6
Baujahr1969
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4396 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl2
Preis15000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(193,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.02.2033
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.498 €

Jährliche Mieteinnahmen

17976 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort87493 87493 Lauben
BundeslandBayern

699.000 €

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