Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 89613 Oberstadion beträgt 585.000 € (entspricht 4680 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 89613 89613 Oberstadion.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

+++Energieeffizientes KfW-55-Haus mit einem großen Grundstück in Oberstadion+++

Straße nicht freigegeben, 89613 89613 Oberstadion

Preis:585.000 €

€/m²:4680 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Februar 2024 um 12:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche640 m²
Zimmer5
Baujahr2019

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²4680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(37,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 11.09.2028
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.405 €

Jährliche Mieteinnahmen

16860 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort89613 89613 Oberstadion
BundeslandBaden-Württemberg

585.000 €

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