Interesse geweckt? Vermietetes Zweifamilienhaus für Immobilienerfahrene - Erbbaurecht!
Straße nicht freigegeben, 51147 51147 Köln (Wahn)
Preis:249.000 €
€/m²:2349 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2349 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
19980 €
Mietrendite (ROI)
8.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51147 51147 Köln (Wahn)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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