Wohnen im Grünen: 2 Familienhaus mit bebaubarem Grundstück in Dortmund Bezirk 44
Straße nicht freigegeben, 44289 44289 Dortmund (Sölderholz)
Preis:615.000 €
€/m²:3254 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche732 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²3254 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.04.2024 bis 01.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.909 €
Jährliche Mieteinnahmen
22913 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44289 44289 Dortmund (Sölderholz)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen im Grünen: 2 Familienhaus mit bebaubarem Grundstück in Dortmund Bezirk 44
Inseriert am 7. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
615.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI