**Gepflegtes Reiheneckhaus mit ELW - ideal für 2 Wohnbereiche in der Familie - ruhige Wohnlage**
Straße nicht freigegeben, 74078 74078 Heilbronn (Biberach)
Preis:470.000 €
€/m²:2670 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer6
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²2670 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 22.06.2023
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
24528 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74078 74078 Heilbronn (Biberach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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