Historischer Charme und luxuriöse Lebensart | Kleines Landgut am Niederrhein
Straße nicht freigegeben, 46569 Hünxe / Drevenack
Preis:2.350.000 €
€/m²:5995 €/m²
Fläche:392 m²
Zimmer:6
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche392 m²
- Grundstücksfläche24858 m²
- Zimmer6
- Baujahr1892
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²5995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache 2023
- Bezugsfrei abnach Absprache 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
56448 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46569 Hünxe / Drevenack
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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