Kleines Reihenmittelhaus in zentraler Wohnlage!
Straße nicht freigegeben, 63071 Offenbach
Preis:345.000 €
€/m²:4207 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1924
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²4207 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.03.2025
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(326 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.06.2024 bis 07.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
12132 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63071 Offenbach
- BundeslandHessen
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