Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22846 Norderstedt (Friedrichsgabe) beträgt 499.000 € (entspricht 3283 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großes Einfamilienhaus im Grünen

Straße nicht freigegeben, 22846 22846 Norderstedt (Friedrichsgabe)

Preis:499.000 €

€/m²:3283 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:5

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2024 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche924 m²
Zimmer5
Baujahr1930
ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3283 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.04.2024 bis 24.04.2034
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.093 €

Jährliche Mieteinnahmen

25116 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22846 22846 Norderstedt (Friedrichsgabe)
BundeslandSchleswig-Holstein

499.000 €

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