Perfekte Vielfalt: Renoviertes Zweifamilienhaus und Garten in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 53879 53879 Euskirchen (Innenstadt)
Preis:499.000 €
€/m²:1663 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
43296 €
Mietrendite (ROI)
8.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53879 53879 Euskirchen (Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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