Großzügiges Anwesen in top Wohnlage mit unverbaubarem Blick auf den Melibokus
Straße nicht freigegeben, 64579 Gernsheim
Preis:649.000 €
€/m²:2606 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 20:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche724 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(255,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
29912 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort64579 Gernsheim
- BundeslandHessen
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