Rarität im Herzogpark: Außergewöhnliche Liegenschaft zur individuellen Gestaltung!
Straße nicht freigegeben, 81679 München
Preis:8.500.000 €
€/m²:10000 €/m²
Fläche:850 m²
Zimmer:8
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche850 m²
- Grundstücksfläche1423 m²
- Zimmer8
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis8.500.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.04.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
78588 €
Mietrendite (ROI)
0.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81679 München
- BundeslandBayern
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