EIN PARADIES FÜR DIE GANZE FAMILIE!
Straße nicht freigegeben, 45309 45309 Essen (Kray)
Preis:375.000 €
€/m²:2143 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer6
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.06.2024 bis 19.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
24996 €
Mietrendite (ROI)
6.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45309 45309 Essen (Kray)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 5. Juli 2024
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