Sanieren oder Neubau? SIE entscheiden!
Straße nicht freigegeben, 21279 Drestedt
Preis:279.000 €
€/m²:1744 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1421 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1946
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296,11 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
15168 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21279 Drestedt
- BundeslandNiedersachsen
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