Luxus pur auf 287 m² + 2x ca. 51 m²; EEK A+/ Bj. 2020 / Pool, Kamin, Sauna / Photovoltaik + LW-Pumpe
Straße nicht freigegeben, 85276 85276 Pfaffenhofen an der Ilm (Pfaffenhofen a d Ilm)
Preis:2.295.000 €
€/m²:5870 €/m²
Fläche:390.94 m²
Zimmer:10
Baujahr:2020
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2024 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche391 m²
- Grundstücksfläche436 m²
- Zimmer10
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²5870 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.02.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
42888 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85276 85276 Pfaffenhofen an der Ilm (Pfaffenhofen a d Ilm)
- BundeslandBayern
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