Flexibel nutzbares Wohn- und Geschäftshaus, als 1 -2 Familienhaus in zentraler Lage in Erlenbach
Straße nicht freigegeben, 63906 63906 Erlenbach am Main
Preis:430.000 €
€/m²:1734 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²1734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
39422 €
Mietrendite (ROI)
9.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63906 63906 Erlenbach am Main
- BundeslandBayern
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