Freistehendes Einfamilienhaus in familiärer Umgebung
Balkhausener Straße 1a, 50354 50354 Hürth (Berrenrath)
Preis:719.000 €
€/m²:5706 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2024 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer5
- Baujahr2011
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²5706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,17 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernheizwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.05.2024 bis 20.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
21156 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBalkhausener Straße 1a
- PLZ / Ort50354 50354 Hürth (Berrenrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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