Kurzfristig bezugsfreies EFH mit Küche, Pool, Garten und Potential auf Mehrgenerationhaus/ELW
Straße nicht freigegeben, 75045 75045 Walzbachtal (Jöhlingen)
Preis:895.000 €
€/m²:3901 €/m²
Fläche:229.42 m²
Zimmer:6
Baujahr:2002
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche711 m²
- Zimmer6
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3901 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
38292 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75045 75045 Walzbachtal (Jöhlingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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