Kleines 3-Familienhaus mitten in der Stadt. Als Kapitalanlage oder 2 Wohnungen selbst bewohnen
Stärkstraße 3, 67655 Kaiserslautern
Preis:315.000 €
€/m²:1842 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:8
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche139 m²
- Zimmer8
- Baujahr1951
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²1842 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.06.2024 bis 27.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.883 €
Jährliche Mieteinnahmen
22596 €
Mietrendite (ROI)
7.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStärkstraße 3
- PLZ / Ort67655 Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
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