Ihr neues Zuhause in Untermenzing: Rohdiamant wartet auf Feinschliff!
Straße nicht freigegeben, 80997 München
Preis:1.950.000 €
€/m²:12581 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche1065 m²
- Zimmer8
- Baujahr1957
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²12581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(361 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.05.2024 bis 20.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
36384 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
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