Alternative zum Neubau! Hochwertiges Wohnhaus in idyllischer Aussichtslage
Straße nicht freigegeben, 57639 57639 Oberdreis
Preis:449.000 €
€/m²:1633 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:9
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2024 um 18:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche796 m²
- Zimmer9
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art7 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.04.2023 bis 07.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
29383 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort57639 57639 Oberdreis
- BundeslandRheinland-Pfalz
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