MÜNCHNER IG: Großzügiger Familientraum mit Kamin und großem Südgarten plus zusätzliches Baurecht!
Straße nicht freigegeben, 81929 München
Preis:1.998.500 €
€/m²:8141 €/m²
Fläche:245.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.998.500 €
- Preis pro m²8141 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.07.2023 bis 06.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
62088 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81929 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MÜNCHNER IG: Großzügiger Familientraum mit Kamin und großem Südgarten plus zusätzliches Baurecht!
Inseriert am 17. Juni 2024
immowelt
Kaufen
1.998.500 €
Anzeige ansehenMÜNCHNER IG: Großzügiger Familientraum mit Kamin und großem Südgarten plus zusätzliches Baurecht!
Inseriert am 17. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.998.500 €
Anzeige ansehenMÜNCHNER IG: Großzügiger Familientraum mit Kamin und großem Südgarten plus zusätzliches Baurecht!
Inseriert am 15. Juni 2024
immoscout
Kaufen
1.998.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI