Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 32791 Lage beträgt 259.990 € (entspricht 932 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 32791 32791 Lage.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 25.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der City

Straße nicht freigegeben, 32791 32791 Lage

Preis:259.990 €

€/m²:932 €/m²

Fläche:279 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der City – Straße nicht freigegeben, 32791 32791 Lage – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2024 um 18:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche279 m²
Grundstücksfläche277 m²
Zimmer8
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis259.990 €
Preis pro m²932 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(245,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.06.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.948 €

Jährliche Mieteinnahmen

23376 €

Mietrendite (ROI)

8.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort32791 32791 Lage
BundeslandNordrhein-Westfalen

239.900 €

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