Klassisches Landhaus mit Einliegerwohnung, Edelstahlpool und parkähnlichem Garten
Straße nicht freigegeben, 82340 Feldafing
Preis:3.900.000 €
€/m²:11471 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:7
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche1821 m²
- Zimmer7
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.900.000 €
- Preis pro m²11471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
74040 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82340 Feldafing
- BundeslandBayern
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