Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 74343 Sachsenheim (Kleinsachsenheim) beträgt 448.000 € (entspricht 1723 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

GÜNSTIGES INVESTMENT FÜR KAPITALANLEGER

Straße nicht freigegeben, 74343 74343 Sachsenheim (Kleinsachsenheim)

Preis:448.000 €

€/m²:1723 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:10

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2024 um 08:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer10
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²1723 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.144 €

Jährliche Mieteinnahmen

25728 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort74343 74343 Sachsenheim (Kleinsachsenheim)
BundeslandBaden-Württemberg

399.000 €

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