Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 16356 Ahrensfelde beträgt 509.900 € (entspricht 4797 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106.29 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bernhard-Lichtenberg-Straße 53, 16356 16356 Ahrensfelde.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Komfortable Doppelhaushälfte an Berliner Stadtgrenze

Bernhard-Lichtenberg-Straße 53, 16356 16356 Ahrensfelde

Preis:509.900 €

€/m²:4797 €/m²

Fläche:106.29 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 08:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche332 m²
Zimmer4
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis509.900 €
Preis pro m²4797 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.865 €

Jährliche Mieteinnahmen

22380 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBernhard-Lichtenberg-Straße 53
PLZ / Ort16356 16356 Ahrensfelde
BundeslandBrandenburg

489.900 €

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