Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Halbhöhenlage
Straße nicht freigegeben, 76530 76530 Baden-Baden (Innenstadt)
Preis:850.000 €
€/m²:4971 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche545 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4971 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 03.02.2032
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76530 76530 Baden-Baden (Innenstadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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