****Kapitalanleger aufgepasst****
Straße nicht freigegeben, 41468 41468 Neuss (Gnadental)
Preis:549.000 €
€/m²:1887 €/m²
Fläche:291 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²1887 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.01.2023 bis 24.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
49932 €
Mietrendite (ROI)
9.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41468 41468 Neuss (Gnadental)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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