Diskrete Vermarktung! Traumhafte Villa in Süd-West-Lage mit Einliegerwohnung in Alt-Meererbusch
Straße nicht freigegeben, 40667 Meerbusch / Büderich
Preis:4.100.000 €
€/m²:10699 €/m²
Fläche:383.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche383 m²
- Grundstücksfläche1660 m²
- Zimmer8
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis4.100.000 €
- Preis pro m²10699 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.11.2030
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
109284 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40667 Meerbusch / Büderich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 5. Juni 2024
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