Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 39124 Magdeburg (Neue Neustadt) beträgt 279.000 € (entspricht 1526 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182.86 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung

Straße nicht freigegeben, 39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)

Preis:279.000 €

€/m²:1526 €/m²

Fläche:182.86 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2024 um 18:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer6
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1526 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.846 €

Jährliche Mieteinnahmen

22146 €

Mietrendite (ROI)

7.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
BundeslandSachsen-Anhalt

279.000 €

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Immobilienbewertung

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