Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Laboe beträgt 1.160.000 € (entspricht 2648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 438 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 24235 Laboe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Tolle Kapitalanlage zentral in Laboe!

Straße nicht freigegeben, 24235 Laboe

Preis:1.160.000 €

€/m²:2648 €/m²

Fläche:438 m²

Zimmer:14

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2024 um 22:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche438 m²
Grundstücksfläche1600 m²
Zimmer14
Baujahr1908
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis1.160.000 €
Preis pro m²2648 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.12.2023 bis 26.12.2033
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

52056 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort24235 Laboe
BundeslandSchleswig-Holstein

1.160.000 €

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