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Besondere Splitlevel Villa auf großzügigem Grundstück | Straße nicht freigegeben, 94315 Straubing | Somantic

Besondere Splitlevel Villa auf großzügigem Grundstück

Straße nicht freigegeben, 94315 Straubing

Preis:689.000 €

€/m²:2141 €/m²

Fläche:321.8 m²

Zimmer:10

Baujahr:1985

Besondere Splitlevel Villa auf großzügigem Grundstück – Straße nicht freigegeben, 94315 Straubing – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2024 um 12:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche322 m²
Grundstücksfläche1336 m²
Zimmer10
Baujahr1985
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²2141 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieVilla
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(240 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 25.07.2023
Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.464 €

Jährliche Mieteinnahmen

53568 €

Mietrendite (ROI)

7.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94315 Straubing
BundeslandBayern

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