Einzigartiges Anwesen in ruhiger Siedlungslage im Bayerischen Wald
Straße nicht freigegeben, 81675 München
Preis:1.350.000 €
€/m²:8876 €/m²
Fläche:152.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche79878 m²
- Zimmer6
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²8876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.06.2024 bis 16.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
33948 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81675 München
- BundeslandBayern
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