Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse und Ausbaupotenzial zu verkaufen, kein Denkmalschutz
Straße nicht freigegeben, 91174 91174 Spalt
Preis:259.900 €
€/m²:2046 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche134 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis259.900 €
- Preis pro m²2046 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.02.2023 bis 27.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
14088 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91174 91174 Spalt
- BundeslandBayern
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