Wohnhaus mit 6 Einheiten in zentraler Lage von Bad Cannstatt
Straße nicht freigegeben, 70372 70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)
Preis:1.749.000 €
€/m²:3281 €/m²
Fläche:533 m²
Zimmer:25
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche533 m²
- Grundstücksfläche249 m²
- Zimmer25
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.749.000 €
- Preis pro m²3281 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.08.2017 bis 29.08.2027
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
61938 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70372 70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 20. April 2024
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