Traumhaftes Stadthaus in Top-Zustand!
Straße nicht freigegeben, 22089 Hamburg
Preis:3.700.000 €
€/m²:11635 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:10
Baujahr:1876
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche426 m²
- Zimmer10
- Baujahr1876
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.700.000 €
- Preis pro m²11635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 20.07.2022
- Baujahr laut Ausweis1876
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.791 €
Jährliche Mieteinnahmen
69492 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22089 Hamburg
- BundeslandHamburg
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