Handwerker aufgepasst! Vielfältiges Wohn- und Gewerbeanwesen mit großem Hof!
Straße nicht freigegeben, 78166 Donaueschingen
Preis:449.000 €
€/m²:1361 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:15
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche629 m²
- Zimmer15
- Baujahr1925
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.04.2024 bis 01.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
40272 €
Mietrendite (ROI)
8.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78166 Donaueschingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI