Hochwertiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Ratingen-Hösel
Straße nicht freigegeben, 40883 Ratingen
Preis:756.400 €
€/m²:3840 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer7
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis756.400 €
- Preis pro m²3840 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.08.2023 bis 03.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
30444 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40883 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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