Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 79249 Merzhausen beträgt 485.000 € (entspricht 2975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 79249 79249 Merzhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ATTRAKTIV - VIELE MÖGLICHKEITEN

Straße nicht freigegeben, 79249 79249 Merzhausen

Preis:485.000 €

€/m²:2975 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2024 um 08:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche749 m²
Zimmer7
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²2975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohn- und Geschäftshaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

27900 €

Mietrendite (ROI)

5.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79249 79249 Merzhausen
BundeslandBaden-Württemberg

445.000 €

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