Denkmalgeschützte Jugendstilvilla zum Kauf in Top Lage mit möglichem Satelitanbau
Sperberweg 1, 84036 Landshut
Preis:890.000 €
€/m²:7206 €/m²
Fläche:123.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche738 m²
- Zimmer6
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²7206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: mitte 2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.494 €
Jährliche Mieteinnahmen
17928 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSperberweg 1
- PLZ / Ort84036 Landshut
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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