Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weener beträgt 279.000 € (entspricht 1641 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 26826 Weener.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stadthaus mit Charme im Zentrum!

Straße nicht freigegeben, 26826 Weener

Preis:279.000 €

€/m²:1641 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1898

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2024 um 15:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche412 m²
Zimmer7
Baujahr1898
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1641 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(277,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.02.2024 bis 20.02.2034
Baujahr laut Ausweis1898

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.397 €

Jährliche Mieteinnahmen

16764 €

Mietrendite (ROI)

6.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26826 Weener
BundeslandNiedersachsen

279.000 €

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Immobilienbewertung

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