Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pruchten beträgt 490.000 € (entspricht 3500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 18356 Pruchten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

In Küstennähe - 2 Häuser in Pruchten

Straße nicht freigegeben, 18356 Pruchten

Preis:490.000 €

€/m²:3500 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:1856

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2024 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1509 m²
Zimmer4
Baujahr1856
ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²3500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypHolzhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(185 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz
HeizungsartOfen
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.12.2022 bis 06.12.2032
Baujahr laut Ausweis1856

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.145 €

Jährliche Mieteinnahmen

13745 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort18356 Pruchten
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

299.000 €

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