IMMORath.de - Charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Terrassen
Straße nicht freigegeben, 79341 Kenzingen
Preis:495.000 €
€/m²:1847 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:8
Baujahr:1761
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer8
- Baujahr1761
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1847 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abFrei nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1800
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
31488 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79341 Kenzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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